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下面是中级经济师《中级房地产专业知识与实务》中一道模拟试题,供参加经济师考试的考生参考,以了解经济师考试对知识点是如何考核的,希望对大家参加考试有所帮助。
住宅项目前期策划中,道路网络规划应充分考虑( )等方面的要求。
A、小区与外部交通联系的便捷性
B、小区内的人车分流性
C、减灾救灾交通的可达性和可靠性
D、小区内道路网络形式选择的合理性
E、小区内道路的直通性和宽敞性
本题考查项目道路网络规划。在进行道路网络规划时,应充分考虑以下问题:一是小区内的道路系统应构架清楚、功能明确,与外界联系便捷;二是配合道路网进行合理的交通组织,尽量减少人流和车流的相互干扰,保证区内人车安全和居住的安宁;三是根据小区内外自然条件和人文环境的实际情况,选择合理的道路网形式,在满足人们日常出行需求的前提下,避免外部交通穿越和迂回交通,尽量减少机动车流量,并考虑减灾救灾交通的可达性和可靠性;四是合理组织道路网与小区住宅和院落环境的关系,减少车辆对住区环境的分割干扰,提高交通安全性和环境安全度;五是在具体的道路设计中,通过道路性线、断面的选择降低车速和限制车流,但应满足消防、救护等车辆的通行,道路宽度的设置应与其服务区交通量相适应。
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