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2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（四十九）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
关于施工总承包合同履行过程中的违约情形的描述，不正确的是（ ）。
A、监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工属监理人违约
B、发包人未能按合同约定支付价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误属发包人违约
C、由于承包人原因未能通过竣工试验或竣工后试验的属承包人违约
D、承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程属承包人违约
【答案】
A【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工属于发包人违约。2、多选题
设计施工总承包合同中，承包人一般义务包括（ ）。
A、提供施工场地
B、遵守法律
C、支付合同价款
D、保证工程施工和人员的安全
E、工程的维护和照管
【答案】
BDE【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。提供施工场地、支付合同价款属于发包人一般义务。3、多选题
根据设计施工总承包合同，下列对发包人一般义务的描述不正确的有（ ）。
A、发包人在履行合同过程中应遵守法律
B、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件
C、符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前14天向承包人发出开始工作通知
D、法律规定或合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，承包人应独立完成
E、发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款
【答案】
CD【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前7日向承包人发出开始工作通知。法律规定和（或）合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，发包人应给予必要的协助。4、多选题
根据设计施工总承包合同，下列对承包人一般义务的描述正确的有（ ）。
A、承包人应按有关法律规定纳税
B、承包人应对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责
C、承包人应按合同约定以及监理人根据合同约定作出的指示，完成合同约定的全部工作，不得对工作中的任何内容进行整改
D、承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全
E、工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程
【答案】
ABDE【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。承包人应按合同约定以及监理人根据合同约定作出的指示，完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的内容。5、单选题
根据《标准设计施工总承包招标文件》中的施工合同条款，负责施工场地及周边环境与生态保护工作属于（ ）的一般义务之一。
A、发包人
B、监理人
C、承包人
D、设计人
【答案】
C【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。6、单选题
根据《标准设计施工总承包招标文件》，下列不属于承包人违约的是（ ）。
A、承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备
B、监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示
C、承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作
D、承包人违反合同约定，私自将合同的全部或部分权利转让给其他人
【答案】
B【解析】
本题考查设计施工总承包合同履行管理。选项B属于发包人违约。7、单选题
设计施工总承包合同文件有①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单，解释顺序是（ ）。
A、①③②
B、②③①
C、③②①
D、①②③
【答案】
B【解析】
本题考查设计施工总承包合同订立。合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议；⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。
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