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中级经济师《建筑与房地产》试题回忆：开发建设
【中级经济师建筑与房地产试题回忆· 单选题】
根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（ ）。
A.工程交工验收证明
B.工程竣工结算
C.土地使用权证书
D.工程施工图审查报告
【参考答案】C
【参考解析】申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）持有建设工程规划许可证。（3）按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（4）各地根据情况要求的其他条件。（5）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
【出题角度】本题考查开发建设。
【难易度】难
【点评】该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.fawtography.com）2022年经济师《中级建筑与房地产》辅导中有体现：林澍老师基础精讲班第1章第8讲。
林澍老师基础精讲班第1章第8讲
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