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2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（三十二）
有奋斗才会进步，有奋斗才会有成果，有奋斗才会成功！以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
根据《环境影响评价法》规定，对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报（ ）。
A、环境影响报告书
B、环境影响报告表
C、环境影响登记表
D、环境影响数据表
【答案】
C【解析】
本题考查工程项目环境影响评价和社会评价。对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。2、单选题
在房地产开发项目前期策划的工作内容中，（ ）是项目前期策划中的财务分析。
A、经济评价
B、环境分析
C、市场定位
D、运行建议
【答案】
A
【解析】
本题考查房地产开发项目前期策划的主要工作内容。经济评价是项目前期策划中的财务分析，包括测算评价项目的盈利能力和清偿能力是否能达到目标要求，分析项目的不确定性以评价企业对项目风险的承受能力等。
3、单选题
下列不适用于工程项目社会评价的是（ ）。
A、需要大量移民搬迁的水利枢纽项目
B、农村区域开发项目
C、扶贫项目
D、个人民建项目
【答案】
D
【解析】
本题考查工程项目社会评价。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括：需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。
4、单选题
在房地产开发项目环境分析与市场研判中，（ ）主要是分析有关建筑材料、设施设备、施工技术等方面因素对房地产开发项目方案的实现程度、成本等方面的影响。
A、政策分析
B、技术分析
C、市场定位
D、用地分析
【答案】
B
【解析】
本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。技术分析主要是分析有关建筑材料、设施设备、施工技术等方面因素对房地产开发项目方案的实现程度、成本等方面的影响。
5、单选题
在房地产开发项目市场分析中，（ ）是指本项目与竞争项目的对比分析。
A、微观层次的市场分析
B、中观层次的市场分析
C、宏观层次的市场分析
D、整体层次的市场分析
【答案】
A【解析】
本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。微观层次的市场分析是指本项目与竞争项目的对比分析。6、多选题
在房地产开发项目环境分析与市场研判中，下列属于用地分析内容的有（ ）。
A、城市层面上的宏观用地分析
B、区域层面上的中观用地分析
C、地块层面上的微观用地分析
D、市区层面上的微观用地分析
E、人文层面上的宏观用地分析
【答案】
ABC
【解析】
本题考查房地产开发项目环境分析与市场研判。用地分析主要有：城市层面上的宏观用地分析、区域层面上的中观用地分析、地块层面上的微观用地分析。
7、单选题
工程项目策划的内容是（ ）。
A、项目前期策划、实施策划
B、项目构思策划、运营策划
C、项目构思策划、实施策划
D、项目前期策划、运营策划
【答案】
C
【解析】
本题考查工程项目策划的内容。工程项目策划主要包括项目构思策划和实施策划。
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