中级经济师《中级建筑与房地产》每日一练：内部收益率的优点（2021.05.30）

来源: 正保会计网校编辑： 2021/05/30 10:02:24　字体：大小

工欲善其事，必先利其器。意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。对于中级经济师的考试来说也是一样，只有认真备考才能取得想要的成绩。正保会计网校为您提供每日一练免费练习，希望对您备考中级经济师有帮助！以下是中级经济师《建筑与房地产》每日一练，快来练习吧~

多选题

内部收益率的优点有（　）。

A、考虑了资金时间价值

B、全面考虑了项目在整个计算期的经济状况

C、能够直接衡量项目未回收投资的收益率

D、不受基准收益率等参数的影响

E、计算比较简单

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

本题考查动态分析指标。内部收益率指标的优点在于：（1）考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；（2）能够直接衡量项目未回收投资的收益率；（3）与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。其不足之处在于：（1）内部收益率计算比较烦琐；（2）对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

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