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中级审计师《审计专业相关知识》每日一练：投资性房地产（9.23）
不积跬步无以至千里，不积小流无以致江河，成功来自于一点一滴的积累！中级审计师每日一练题目都是正保会计网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
单选题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为500万元。2011年12月31日应做的会计处理为：
A、借：其他业务成本12.5
贷：累计折旧 12.5
B、借：管理费用12.5
贷：累计折旧12.5
C、借：投资性房地产 10
贷：公允价值变动损益 10
D、借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产 10
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查投资性房地产的后续计量知识点。投资性房地产采用公允价值计量模式，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产”科目（公允价值变动），贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
中级审计师考试：每日一练《审计理论与实务》（2018-09-23）
正保会计网校
2018-09-23
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