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知识点:租赁的分类——融资租赁和经营租赁
融资租赁 | 经营租赁 | |
含义 | 租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,以融通资金为主要目的 | 租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务,又称服务性租赁,适用于租用技术过时较快的生产设备 |
业务原理 | 融资融物于一体 | 无融资特征,只是一种融物方式 |
租赁目的 | 融通资金,添置设备 | 暂时性使用,预防无形损耗风险 |
标的资产选定 | 承租方选定 | 出租方选定 |
租期 | 较长,相当于设备经济寿命的大部分 | 较短,短于资产的有效使用期 |
租金 | 包括设备价款 | 只是设备使用费 |
契约法律效力 | 不可撤销合同 | 经双方同意可中途撤销合同 |
租赁标的 | 一般为专用设备,也可为通用设备 | 通用设备居多 |
维修与保养 | 专用设备多为承租人负责,通用设备多为出租人负责 | 全部为出租人负责 |
承租人 | 一般为一个(一次租赁) | 设备经济寿命期内轮流租给多个承租人(多次租赁) |
灵活方便 | 不明显 | 明显 |
租赁期满标的资产处置 | 按事先约定的方法处理,包括:退还租赁公司;继续租赁;企业以“名义价格”(相当于设备残值)留购——常用方法 | 由出租方收回 |
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