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《中级会计实务》知识点：外购投资性房地产（06.18）

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来源: 正保会计网校论坛编辑： 2015/06/18 14:24:19　字体：大小

外购的投资性房地产

　　1、外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。

　　2、外购的房地产，只有在购入同时对外出租（租赁期日开始）或用于资本增值，才为投资性房地产；若先自用再出租，先记固定资产，待出租时再转为投资性房地产。（无形资产→资本增值）

　　3、采用成本模式后续计量：

　　借：投资性房地产

　　　贷：银行存款

　　4、采用公允模式后续计量：

　　借：投资性房地产——成本

　　　贷：银行存款

　　以上内容是正保会计网校整理的论坛学员为大家整理的2015年中级会计职称知识点，希望对大家有所帮助。2015年中级会计职称考试的备考日益紧张，你准备好了吗？为了让考生有充足的时间备考，2015年中级会计职称新课已抢先开通（免费试听>>）！祝您梦想成真！

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