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想做一件事,就请马上开始!网校为大家整理了2020年中级会计职称财务管理知识点,学习从今天的中级会计职称财务管理知识点开始!
知识点:融资租赁租金的计算
(1)租金取决于以下因素
①设备原价及预计残值;
②出租方垫付资金所应支付的利息;
③租赁手续费:出租方的业务费用+利润。
(2)租金的支付方式——大多为后付等额年金
(3)租金的计算——大多采用等额年金法
①租费率(折现率):根据利率和租赁手续费率确定
②假设残值归出租人,相当于承租人每期等额偿付租金,租赁期满再偿付租赁资产残值,则:
后付租金=
③假设残值归承租人,即承租人无需偿付租赁资产残值,则:
后付租金=设备原值/(P/A,i,n)
④先付租金=后付租金/(1+i)
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