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中级会计师考试《中级会计实务》基础学习:投资性房地产的后续支出

来源: 正保会计网校 编辑: 2014/03/11 11:49:49 字体:

2014年中级会计师备考已经开始,为了帮助参加2014年中级会计师考试的学员掌握基础知识,提高备考效果,正保会计网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点,希望对广大考生有所帮助。

投资性房地产的后续支出

(一)资本化的后续支出

1.成本模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——在建

投资性房地产累计折旧(摊销)

贷:投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——在建

贷:银行存款(或应付账款)

(3)完工时

借:投资性房地产

贷:投资性房地产——在建

2.公允价值模式下

(1)转入改扩建时

借:投资性房地产——在建

贷:投资性房地产——成本

——公允价值变动

(2)发生改扩建支出时

借:投资性房地产——在建

贷:银行存款(或应付账款)

(3)完工时

借:投资性房地产——成本

贷:投资性房地产——在建

(二)费用化的后续支出

借:其他业务成本

贷:银行存款等科目

要点提示:投资性房地产的后续支出与固定资产基本一致,可参照固定资产后续支出原则来理解。

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