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《中级会计实务》知识点：资本化的后续支出
在2019年中级会计考试《中级会计实务》考试的备考期，无论哪一天都不可以懈怠，一步一步的走下去，才能在这条路的尽头，回头遥望一路走来的风景，不留遗憾，满眼惊喜。学习永不止步，加油，各位备战中级会计职称考试的勇士！
资本化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足投资性房地产确认条件的，应当将其资本化。
| 采用成本模式进行后续计量 | 采用公允价值模式进行后续计量 |
| 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。 | 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不考虑公允价值变动。 |
| （1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 | （1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 |
| （2）发生改扩建或装修支出 借：投资性房地产——在建 贷：银行存款等 | （2）发生改扩建或装修支出 借：投资性房地产——在建 贷：银行存款等 |
| （3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产 贷：投资性房地产——在建 | （3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产——成本 贷：投资性房地产——在建 |
成功不会突如其来，而是从决定开始的那一刻起，持续累积而至。中级会计资格也不会轻易获得，那是由你身后的努力与坚持组成。快要放弃的时候，再坚持一下，请各位备考《中级会计实务》的考生坚信：“有志者，事竟成”！
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