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【重点章节】投资性房地产近年考试题型、 分值及考点分布
想知道投资性房地产这一章节的近年考试题型、 分值及考点分布吗？郭建华老师总结的《中级会计实务》投资性房地产，近年考试题型、 分值及考点分布以及今年这一章节的复习计划给你准备好啦，快来看！
本章属于基础性章节，难度不大，知识点较多但综合性不强。在历年的考试中，本章内容既可以出现客观题，也可以出现在主观题中，客观题每年分值为4分-12分左右，2019年、2018年、2017年和2014年本章出现过计算分析题和综合题。从历年考试情况看，本章的主要考点包括：投资性房地产的范围、投资性房地产的后续支出和计量、投资性房地产的处置等。"机考”以后，“资产三兄弟”(固定资产、投资性房地产和无形资产)每一年考试均会涉及的，但考试题目总体难度不大，基本为上述重要知识点的串联。2022年考生学习本章时应重点关注上述知识点的理解掌握和灵活运用。
| 题型 | 2021年 | 2020年 | 2019年 | 2018年 | 2017年 | 考点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 单选题 | 4题3.5分 | 2题3分 | 1题1.5分 | 1题1.5分 | 1题1.5分 | 投资性房地产的转换、投资性房地产的后续支出、公允价值模式和成本模式进行后续计量、公允价值模式下投资性房地产的转换 |
| 多选题 | 1题2分 | 2题4分 | 1题2分 | 1题2分 | 1题2分 | 投资性房地产的转换、公允价值模式和成本模式进行后续计量、投资性房地产的后续计量模式变更 |
| 判断题 | 2题2分 | 1题1分 | 1题1分 | 1题1分 | 1题1分 | 投资性房地产转换、投资性房地产的范围、后续计量 |
| 计算题 | 1题12分 | 1题10分 | 1题10分 | 公允价值模式进行后续计量的核算、投资性房地产转换后续计量和处置 | ||
| 综合题 | 1题18分 | 投资性房地产初始计量、转换、处置 | ||||
| 合计 | 6题8.5分 | 6题20分 | 4题14.5分 | 4题14.5分 | 4题22.5分 |
那么2022年中级会计师考试，投资性房地产这一章节复习重点是什么，又该如何复习呢？
| 学习内容 | 学习提醒 | 重要知识点 | 考情 |
投资性房地产 | （1）投资性房地产的核算范围； （2）投资性房地产的确认和初始计量； （3）投资性房地产的后续计量； （4）投资性房地产的转换； （5）投资性房地产的处置。 | 本章考查客观题和主观题，重点掌握投资性房地产的范围、公允价值模式的完整核算、投资性房地产的转换和出售。 |
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