【考前十块试金石】2023中级会计考前必过十大关-中级会计实务

2023年中级会计职称9月份考试，留给同学们的备考时间已经不多了，考试前有十道大关同学们必须熟练掌握，快来学习吧！

试金石2>

一般情况下，确认为无形资产。下列除外：

（1）房地产开发企业购入土地使用权，用于建造对外出售的商品房，确认为存货（开发成本）；

（2）房地产企业持有准备增值后转让的土地使用权，确认为存货（开发产品）；

（3）一般企业持有准备增值后转让的土地使用权，确认为投资性房地产；

（4）同时购入建筑物和土地使用权，买价无法在建筑物和土地之间分摊的，全部确认为固定资产。

注意：

企业购入土地使用权，在土地上建造办公楼，此时土地使用权确认为无形资产，建造期间土地的摊销额计入在建工程。

【多选题】企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有（　）。

A.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权

B.用于建造对外出售商品房的土地使用权

C.用于建造企业自用厂房的土地使用权

D.已出租的土地使用权

点击查看答案及解析

2023年中级会计职称备考正在进行中，距离考试已经不远了，对于基础薄弱的考生来说，如果想要在最后的时间里创造奇迹的话，找一位适合自己的老师会事半功倍，网校众多课程等你选择>