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玩命汇总！中级财管答疑精华90问（第8问：残值）
2020年中级会计职称考期将近！为了让各位考生考前有所获益，网校汇总了众考生们在《财务管理》学习过程中存在的各类疑问，并将网校老师的答疑整理给大家，供大家探讨学习，直至考试当天截止，祝大家备考愉快！
提问：当残值归承租人所有公式为何不体现残值处理？
解答：
残值归承租人，说明当时谈的价格不包含残值。计算租金的原理就是未来现金流入现值等于现金流出现值，而当残值归承租人所有时和自购的情况一样，则这个残值就是不相关现金流量了，所以就不需要考虑了，就用未来的现金流入折现计算得出等于现金流出求解出租金即可。相反，如果残值归出租人，则和自购相比，承租人的付出为“设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值”。
注：以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。（网校答疑板使用攻略）
如果你也有很多问题，无论是源于一道题还是一个知识点，都可以来网校与大家一起探讨！去论坛>
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