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自用→投次性房地产,公允价值和账面价值的差额,借差:公允价值变动损益,贷差:资本公积-其他资本公积
投资性房地产→自用,公允价值和账面价值的差额,借差贷差都记公允价值变动损益
会计分录:
(1)自用→投次性房地产
借:投资性房地产——成本【公允价值】
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益【借差】
贷:固定资产(无形资产)【原值】
资本公积——其他资本公积【贷差】
(2)投资性房地产→自用
借:固定资产(无形资产)【公允价值】
公允价值变动损益【借差】
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益【贷差】
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