房屋租赁合同中的租赁物维修责任如何规定？

在房屋租赁合同中，租赁物的维修责任通常会根据当地法律和合同条款进行规定。以下是一般的规定方式：
1. 房屋维修责任：通常情况下，房屋的大修和结构性维修由房东负责。这包括房屋的基本建筑、屋顶、墙壁、地板等。房东需要承担这些维修和维护费用。
2. 租客维修责任：租客通常负责日常维护和小修。例如，灯泡更换、水龙头修理、墙壁刷漆等。这些费用由租客承担。
3. 维修责任约定：合同中可以约定租客对于某些特定的维修项目负责。例如，如果租客在居住期间意外损坏了房屋设施或家具，租客可能需要承担修复或替换的费用。
4. 维修通知：租客在发现需要维修的问题时，应及时通知房东或房屋管理人员。租客通常需要将维修请求以书面形式提交，以便记录和证明。
5. 维修费用支付：维修费用的支付方式可以在合同中约定。通常情况下，日常维修费用由租客承担，而大修费用由房东承担。但具体的支付方式和费用分配可以根据双方协商达成一致。

需要注意的是，具体的租赁物维修责任规定可能会因地区和合同而有所不同。因此，在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，并在需要时咨询专业人士以确保合同的合法性和有效性。