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中级职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（12.19）
为了方便广大考生能够系统地掌握2017年中级会计职称考试的重要知识点，正保会计网校特为考生开设了中级会计职称《中级会计实务》每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
多选题
下列关于企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时的会计处理表述正确的有（ ）。
A、应该按该项房地产在转换日的公允价值入账
B、“存货跌价准备”应转入“投资性房地产跌价准备”
C、转换日的公允价值大于账面价值的，其差额记入“其他综合收益”
D、转换日的公允价值小于账面价值的，其差额记入“公允价值变动损益”科目
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项房地产在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。同时，转换日的公允价值大于账面价值的，其差额记入“其他综合收益”。转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，记入“公允价值变动损益”科目。
正保会计网校
2016-12-19
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