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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：转换日（12.23）
为了方便广大考生能够系统地掌握2017年中级会计职称考试的重要知识点，正保会计网校特为考生开设了中级会计职称《中级会计实务》每日一练免费在线测试系统，该系统以知识点出题，针对知识点做深入解析，旨在提高大家的应试能力。
单选题
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（ ）。
A、计入公允价值变动损益的金额为40万元
B、投资性房地产的入账价值为290万元
C、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D、该事项属于会计政策变更
【正确答案】C
【答案解析】本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入到所有者权益（其他综合收益），转换当日的处理，不影响当期损益。会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 330
累计折旧 80
固定资产减值准备 30
贷：固定资产 400
其他综合收益 40
正保会计网校
2016-12-23
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