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这个世界上,最可怕的就是用心,用心一定能做事情。备考中级会计职称,需要多练习以加深对知识点的印象。正保会计网校精心准备《财务管理》每日一练,助力中级会计考生备考!
单选题
某公司需要一台新设备,计划用租赁的方式取得设备,设备原价为200万元,可用10年,该公司签订的租赁合同为9年,每年末支付租金,设备租赁期满时预计净残值10万元,归租赁公司所有,假设年利率10%,租赁手续费率每年2%,则每年租金为( )万元。已知:(P/A,12%,9)=5.3282,(P/F,12%,9)=0.3606
A、33.99
B、36.86
C、35.46
D、38.21
说明:
(1)折现率包括利率和年租赁手续费率。租赁在签定合约时,分别约定了利率和手续费率,由于利息和发生的手续费都需要通过收取租金进行补偿,因此折现率等于两者之和。
(2)对于租赁手续费率,如果是给出一次性的,比如“租赁手续费为设备价款的5%”,此时租赁手续费直接加到出租人的“现金流出现值”中,折现率=利率,不需要考虑这个5%;如果给出的是年租赁手续费率,这就与年利率一样,都是通过分期收取租金分批补偿的,此时折现率=年利率+年折现率。
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