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中级会计实务练习题：投资性房地产后续支出的会计处理
世上无难事只怕有心人！要改变，努力就从此刻开始！正保会计网校为大家整理了中级会计职称中级会计实务练习题，学习从现在开始！
多选题
下列关于投资性房地产后续支出的会计处理中，不正确的有（ ）。
A、有关的资本性支出，应通过“在建工程”科目核算
B、不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C、投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D、改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
查看答案解析
【答案】
ABD 【解析】
选项A，应通过“投资性房地产——在建”科目核算；选项B，不满足资本化条件的后续支出，应记入“其他业务成本”科目；选项D，改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应重新预计使用年限、折旧或摊销方法。 2021中级会计实务考情预测：
✔ 正保会计网校教研团队指出：根据今年的考试的情况看，重者恒重，考生在每年备考时，还是要重视高频考点，同时还需要对新增或变动内容格外关注。
✔ 同时需要注意：2020年教材删除了非货币性资产交换、债务重组两章，预计2021年教材很可能会根据修订后的准则重新把这两章内容加回来。
（1）债务重组，预计将会依据《企业会计准则第12号——债务重组》写入教材，所以应作为2021年命题热点予以关注。
（2）固定资产、无形资产、投资性房地产、长期股权投资、金融资产、收入、所得税、会计调整、合并财务报表是历年考试的重点，在客观题中占有较大的比重，也是主观题的考试热点，应继续作为重点进行复习。
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