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中级会计职称经济法练习题：抵押的效力
行动力，是对平庸生活最好的回击。想做一件事，就请马上开始！正保会计网校为大家整理了2020年中级会计职称经济法练习题，学习从今天的中级会计职称经济法练习题开始！
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
查看答案解析
【答案】
C【解析】
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
经济法想要得高分并不难，但是很多考生都容易出现不重视复习的问题，虽然不用一字不差的死记硬背，但是该记忆的内容还是不能偷懒，经济法中的法律条文要在理解的基础上进行记忆，先弄清楚规定的背景以及制定的原因，才能在答题的时候准确阐述。
对于经济法，一要注意多归纳，往往好多章节的一些有关数字、时间、比例等具有可比性，通过联想、画表、找异同点等方式来提高学习效率。二要多举例，很多命题和法律规定，并不需要你原封不动地背过，而是只要自己知道基本思路即可，通过举例不仅真正领会法律规定，而且在面对试题时往往会知道如何想，如何答。三要多做题，举一反三，在重复中记忆，做题也是经济法的记忆诀窍。
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