新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物...
【单选题】2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2 000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（ ）万元。
A、340
B、350
C、240
D、90
【正确答案】 A
【答案解析】 该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”；发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”；因投资性房地产采用公允价值模式计量，不计提折旧，期末应确认“公允价值变动损益”150万元，所以影响当期损益的金额＝200＋150－10＝340（万元）。
【该题针对“投资性房地产的核算（综合）”知识点进行考核】
正保会计网校2019年中级会计职称新课已经开通啦！网校结合多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合中级会计师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，全新推出2019中级会计师 高效取证班 ▎超值精讲班 ▎精英孵化班 ▎VIP签约特训计划 ▎高端面授课程 多个个性化辅导班次，各辅导班次为考生精心设计，满足不同类型考生需求，考试通过更有保障。
学员讨论（0）
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号