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中级会计实务习题：非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产
舍弃一切去做一件事，没有值不值得，只有想不想。既然选了，就坚决的走完这条路。既然选择了中级会计职称，就要朝着它勇敢向前，每天进步一点点，基础扎实一点点，通过考试也就会更容易一点点。正保会计网校在此精选了中级会计职称《中级会计实务》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快。
【单选题】
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2x18年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（ ）。
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
查看答案解析
【答案】
C【解析】
本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入到所有者权益（其他综合收益），转换当日的处理，不影响当期损益。 会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 330
累计折旧 80
固定资产减值准备 30
贷：固定资产 400
其他综合收益 40
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