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《中级会计实务》习题：公允价值模式计量的投资性房地产
越努力，越幸运，若是不幸运，就一定是不够努力。为了在2020年顺利通过中级会计职称考试，现在就开始学习，一起练习《中级会计实务》习题吧！
●中级会计实务单选题：公允价值模式计量的投资性房地产
某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2x18年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（ ）。
A、计入公允价值变动损益的金额为40万元
B、投资性房地产的入账价值为290万元
C、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D、该事项属于会计政策变更
查看答案解析
【答案】
C【解析】
本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额计入到所有者权益（其他综合收益），转换当日的处理，不影响当期损益。 会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 330
累计折旧 80
固定资产减值准备 30
贷：固定资产 400
其他综合收益 40
没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。不要怕困难，坚持学习，成为中级会计师不是梦！加入正保会计网校>
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