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2014年注会考试《会计》练习题：投资性房地产的会计处理
为了帮助广大学员备战2014年注册会计师考试，正保会计网校精心为大家整理了注册会计师考试各科目练习题，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！
多项选择题
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2009年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，年租金为1000万元，于每年年初收取，2010年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2010年1月1日转换日的公允价值为5000万元，该办公楼账面原值为4000万元，已计提的累计折旧为1000万元，未计提减值准备。2010年和2012年末该投资性房地产的公允价值分别为5300万元和5500万元。2013年12月31日租赁协议到期，甲公司将办公楼出售，该办公楼的价款为5600万元。则下列有关投资性房地产的会计处理中，正确的有（ ）。
A.2010年1月1日转换房地产时借记“投资性房地产—成本”5000万元
B.2010年1月1日转换房地产时贷记“资本公积”2000万元
C.至2012年12月31日公允价值变动累计金额为500万元
D.2013年12月31日出售时影响营业利润的金额为100万元
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