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叔父有权宣告买卖无效。关于该约定，下列选项中，说法正确的是
注会经济法单选题
叔侄约定：侄子若将祖宅出售，叔父有权优先购买；侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予他人，叔父有权宣告买卖无效。关于该约定，下列选项中，说法正确的是（ ）。
A、在物权法律制度上有效，在合同法律制度上有效
B、在物权法律制度上无效，在合同法律制度上无效
C、在物权法律制度上有效，在合同法律制度上无效
D、在物权法律制度上无效，在合同法律制度上有效
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
物权法定原则要求物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设。此例中，叔父欲以优先购买权排除他人购买，实际上是想要创设一种具有排他效力的物权，但我国并未将优先购买权规定为法定物权种类，因此这一约定由于违反物权种类法定原则而无效，即便侄子违反规定将祖宅售予他人，叔父亦不得主张房屋买卖无效并要求买受人返还房屋。但在合同法律制度上该约定仍然有效，因此，叔父有权请求违反约定的侄子承担合同法律制度上的违约责任。
今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。2021年注册会计师备考已经开始，要抓住每分每秒提升自己能力的机会，正保会计网校已经为大家整理了注会《经济法》练习题，下面抓紧时间做题吧！
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