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承租人在初始计量中如何确定租赁资产的公允价值?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/03/22 09:53:56  字体:
在确定租赁资产的公允价值时,承租人可以采用以下方法:
1. 参考市场价格:如果租赁资产在市场上有类似的交易,承租人可以参考市场上类似租赁资产的价格来确定公允价值。
2. 内部估值:承租人可以通过内部估值方法来确定租赁资产的公允价值。这包括使用专业估值师进行评估,考虑资产的使用寿命、磨损程度、技术状况等因素。
3. 参考租赁合同:承租人可以参考租赁合同中的租金支付条款、购买选项、租赁期限等要素来确定租赁资产的公允价值。
4. 参考其他可比资产:如果没有市场上类似的租赁资产,承租人可以参考其他可比资产的价格来确定公允价值。这包括类似的资产类型、规模、使用寿命等因素。

需要注意的是,确定租赁资产的公允价值是一个相对复杂的过程,需要综合考虑多个因素,并且可能需要专业的估值师或评估机构的帮助。

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