投资性房地产的转让和报废如何核算？

投资性房地产的转让和报废的核算方法如下：
1. 转让：当投资性房地产被转让时，应将其转让收入减去原始成本、累计折旧和减值准备后的净额计入损益表中。同时，还应将投资性房地产的账面价值从资产负债表中删除。
2. 报废：当投资性房地产因无法继续使用或其他原因而报废时，应将其账面价值从资产负债表中删除，并计入损益表中。同时，还应将报废所产生的损失计入损益表中。

需要注意的是，在转让和报废过程中，还需要考虑相关的税务规定和会计准则的要求，以确保核算的准确性和合规性。因此，建议在实际操作中，根据具体情况咨询专业会计师或税务顾问的意见。