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在商品房买卖合同中,买方有哪些权利和义务?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/12/24 16:13:19  字体:
在商品房买卖合同中,买方通常具有以下权利和义务:

买方的权利:
1. 要求卖方按照合同约定的时间和方式交付商品房;
2. 要求卖方保证商品房的质量符合合同约定,并享有相应的维修、保修等权利;
3. 要求卖方提供商品房的产权证明和其他相关证明文件;
4. 在合同约定的时间内支付购房款,并享有相应的过户权利;
5. 在合同约定的时间内享有商品房的使用权。

买方的义务:
1. 在合同约定的时间内支付购房款;
2. 遵守合同约定的其他义务,如保护商品房的质量,不擅自改变房屋结构等;
3. 协助卖方办理商品房过户手续;
4. 在合同约定的时间内接收商品房。

以上是一般情况下买方在商品房买卖合同中的权利和义务,具体内容可能会根据合同的具体约定而有所不同。在实际操作中,应根据具体情况仔细阅读合同条款,确保自身权益不受损害。

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