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2017注会《会计》每日一练：入账价值（5.30）
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单选题
2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为111万元（适用的增值税税率11%），款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
A、100万元
B、117万元
C、117.5万元
D、100.5万元
【正确答案】A
【答案解析】本题考查知识点：外购投资性房地产的确认和初始计量；
外购投资性房地产的成本，包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本，增值税可以抵扣，不计入投资性房地产成本，所以入账价值=111÷（1＋11%）=100（万元）。
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-5-30）
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正保会计网校
2017-5-30
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