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多选题
2012年8月3日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日,甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日,借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有( )。
A、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因抵押合同无效
B、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C、乙在租赁合同的有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在租赁合同的有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考核抵押权的效力。抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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2015-09-05
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