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2017注会《会计》每日一练：投资性房地产的处置（12.3）
单选题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元，于2003年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，则甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为（）。
A、260万元
B、10万元
C、140万元
D、－110
【正确答案】A
【答案解析】本题考查知识点：成本模式下投资性房地产的处置。
至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额＝6000/50×10.5＝1260（万元），则甲公司应确认的处置损益＝5000－（6000－1260）＝260（万元）。
会计处理：
借：银行存款5000
贷：其他业务收入5000
借：其他业务成本4740
投资性房地产累计折旧1260
贷：投资性房地产6000
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2016-12-03）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2016-12-03）
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正保会计网校
2016-12-03
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