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2017注会《会计》每日一练：土地使用权的处理（5.24）
水滴石穿，绳锯木断。备考注会，也需要一点点积累才能到达好的效果。正保会计网校为您提供注会每日一练在线测试，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。注会《会计》每日一练奉上，快来练习吧！
多选题
下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（ ）。
A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
【正确答案】AD
【答案解析】本题考查知识点：土地使用权的处理；
选项B，土地使用权应单独确认为无形资产；选项C，房地产开发企业的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本，作为本企业的存货处理，不需要计提折旧和摊销。
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-5-24）
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正保会计网校
2017-5-24
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