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2018年注会《经济法》每日一练：商品房买卖合同（5.20）
想要通过注会，就要通过日积月累，不断的做题。正保会计网校为大家准备了注册会计师每日一练提供高质量习题，希望能够帮助到大家的备考。以下为注册会计师《经济法》每日一练，快来练习吧！
单选题
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，下列情形中，孟某不享有法定解除权的是（ ）。
A、房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的
B、出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C、约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
【正确答案】B
【答案解析】本题考核商品房买卖合同。商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形有：第一，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；第二，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的（选项D不选）；第三，房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的（选项A不选）；第四，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的（选项B当选）；第五，约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的（选项C不选）。（应试指南P113）
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2018-5-20）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
纠错责任编辑：小莹子
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