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注会《会计》每日一练：售后回租（01.01）
单选题
下列有关售后回租的论述中，错误的是（ ）。
A、当售后回租形成融资租赁时，售后回租的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
B、当售后回租形成经营租赁时，售价高于公允价值的部分予以递延
C、售后租回交易形成融资租赁的，售价和账面价值之间的差额予以递延。
D、售后回租本质上是一种融资手段
【正确答案】A
【答案解析】本题考查知识点：售后租回方式销售商品的处理。
当售后回租形成融资租赁时，其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。
售后租回中，企业出售资产时会收回资产的大部分价款，但是其今后只需要每期支付租金，此时企业根据该售后租回行为保证了其经营活动所需资金，因此实质上是一种融资的手段。当售后回租形成融资租赁时，其售后回租的收益应在折旧期内按折旧进度调减各期折旧费用。而A选项说的是应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用。所以不正确。
售后回租形成经营租赁时，售价高于公允价值的部分予以递延，这里是体现了实质重于形式的原则，其实售价高于公允价值其实高出的部分就是相当于企业的一种融资活动，而这种融资活动是要通过以后期间的租金进行补偿的，所以这部分金额是不能直接确认为收益的，而应是作为企业的一项负债，计入到递延收益中。
注册会计师：每日一练《财务成本管理》（2017-01-01）
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正保会计网校
2017-01-01
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