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2016年注会《会计》易错题解析：售后租回业务
多选题：
下列关于售后租回业务的处理中，正确的有（ ）。
A.对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延
B.售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延
C.售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延
D.售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
【正确答案】BCD
【答案解析】选项A，售后租回被认定为经营租赁的，满足一定条件时售价与账面价值的差额计入当期损益，不予递延。
【专家点评】本题考查知识点：售后租回的账务处理。售后租回需要区分租回后形成融资租赁还是经营租赁，建议大家熟悉下面表格中的会计处理。
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类型
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二级分类
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三级分类
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有关差额
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会计处理
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售后租回形成融资租赁
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无需考虑售价与公允价值的关系
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——
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未实现售后租回损益
＝售价－账面价值。 |
售价与账面价值之差确认为递延收益。
不确认资产处置损益 |
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售后租回形成经营租赁
|
售价＞公允价值
|
——
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未实现售后租回损益＝售价－公允价值。
资产处置损益＝公允价值－账面价值 |
售价与公允价值之差确认为递延收益，公允价值与账面价值之差确认为营业外收支。
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售价＝公允价值
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——
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资产处置损益＝售价－账面价值
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售价与账面价值之差确认为营业外收支。
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售价＜公允价值
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损失不由低价租金补偿
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资产处置损益＝售价－账面价值
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售价与账面价值之差确认为营业外收支。
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损失将由低价租金补偿
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未实现售后租回损益＝售价－账面价值
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售价与账面价值之差确认为递延收益，
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针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
相关链接：2016年注册会计师《会计》易错题宝典
注：本文为正保会计网校原创，版权属正保会计网校所有，未经授权，不得转载。
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