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2021年注会《税法》易错题解析：免征契税（二）
现在吃的每个苦，都是给未来添砖加瓦。2021年注册会计师备考已经开始，时间转瞬流逝，既然选择了注册会计师，就要朝着它勇敢向前，以下是正保会计网校根据学员答题情况，精选上一周《税法》科目易错题并配以教师讲解。你中招了吗？有则改之，无则加勉！
【多选题】
根据契税法相关规定，下列免征契税的有（ ）。
A、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
C、个人购买面积为100平方米的家庭第二套改善性住房
D、军事单位承受土地用于军事设施的
【正确答案】BD
【答案解析】选项A，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免，不是免征契税。选项C，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
【点评】本题考察契税的税收优惠这个知识点。易错点为A，一定注意因不可抗力灭失住房是酌情减免的，不是直接免征契税。
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