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关于房产税计税依据
不努力一把你永远不知道你这么棒！成功需要百分之百的付出才可能得到百分之一的收获，让我们为注册会计师的取得而奋斗。《税法》练习题高质量习题已经准备好了，你还在等什么！大家要坚持练习哦！
多选题
下列关于房产税计税依据，说法正确的有（ ）。
A、房产原值应包含地价款
B、房产原值不包括开发土地发生的成本费用
C、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D、纳税人对原有房屋进行改扩建的，需要增加房屋原值
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
自2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价。地价包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。选项B，房产原值应包括开发土地发生的成本费用。
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