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2020注会《会计》第二十二章【答疑精华】：可变租赁付款额
各位报考了2020年注册会计师《会计》科目的考生们，大家跟上注会学习进度了吗？注册会计师的备考有些难度，在备考中难免会出现疑问，很多考生怕麻烦、不好意思来网校的答疑版问问题，所以网校为大家整理了在所有考生问题中精选的【答疑精华】。
以下是《会计》第二十二章精华答疑内容
主题提问标题：可变租赁付款额
提问内容：
老师，如何理解可变租赁付款额？
老师回复：
可变租赁付款额，是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利，而向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化（而非时间推移）而变动的款项。可变租赁付款额可能与下列各项指标或情况挂钩：
①由于市场比率或指数数值变动导致的价格变动。
②承租人源自租赁资产的绩效。
③租赁资产的使用。
【提示】不纳入租赁负债的初始计量中，发生时计入损益或产品成本。
【总结】可变租赁付款额中，仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中，包括与消费者价格指数挂钩的款项、与基准利率挂钩的款项和为反映市场租金费率变化而变动的款项等。此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中。
【例题·综合题】沿用上例正保公司资料，除固定付款额外，合同还规定租赁期间正保公司3个楼层当年营业收入超过4 000万元的，当年应再支付按实际营业收入的1%计算的租金，于当年年末支付。假设在租赁的第3年，该正保公司的营业收入为5 000万元。
要求：编制正保公司2×22年支付可变租赁付款额的会计分录。
『正确答案』由于该可变租赁付款额与未来的营业收入挂钩，而并非是取决于指数或比率的，因此不应被纳入租赁负债的初始计量中。正保公司第3年年末应支付的可变租赁付款额为50万元，在实际发生时计入当期损益。
借：销售费用 50（5 000×1%）
贷：银行存款 50
正保会计网校原创，转载请注明出处
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