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2023年注会《税法》易错题解析（三十五）：土地增值税
你总要为了梦想全力以赴一次。正保会计网校从过去一周的《税法》每日一练反馈中筛选出了错误率较高的题目，赶紧行动起来，和小编一起回顾一下这类易错题涉及的知识点吧！
关于土地增值税，下列说法中正确的有（ ）。
A、土地增值税采用超额累进税率
B、适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入为不含增值税金额
C、一般对房屋进行估价，按取得收入时的市场价格折算为货币收入
D、土地增值税纳税人转让房地产取得的应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入
【正确答案】BCD
【答案解析】土地增值税采用超率累进税率
【点评】土地增值税实行四级超率累进税率：
1.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
3.增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
4.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
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