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税务师《财务与会计》知识点：租赁期间的账务处理
2015年税务师备考已经进入最后的冲刺阶段，为了帮助参加2015年税务师考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了税务师《财务与会计》相关知识点，希望对广大考生有所帮助。
租赁期间的账务处理
1.租入资产计提折旧费用
（1）承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧；
（2）折旧期间的确定
| 主要情形 | 折旧期 |
| 能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权 | 租赁资产使用寿命 |
| 无法合理确定租赁期届满时能否取得租赁资产所有权 | 租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的 |
2.按合同约定的时间支付租赁费用
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
3.未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊
借：财务费用等
贷：未确认融资费用
4.或有租金和履约成本
或有租金和履约成本应当在实际发生时计入当期损益（管理费用）。
（1）或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金；
（2）履约成本，是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
注：本文原创于正保会计网校（//www.fawtography.com），全文转载或部分转载本文请注明“来源：正保会计网校”！
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