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2017年税务师《税法二》习题：土地增值税
常言道，学习新知识要不断地巩固才能记得牢。以下是正保会计网校特整理的税务师考试《税法二》相关试题，做了这些练习题，知识点轻松记牢在心中，预祝大家顺利通过考试！
多选题
下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
E.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的
【正确答案】ACDE
【答案解析】符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。
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