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2017年税务师《税法二》练习题：土地增值税清算
2017年税务师考试进入备考阶段，为了帮助学员加深知识点的记忆，网校精选了一些《税法二》练习题供广大学员学习参考。祝大家备考愉快，心想事成。
多选题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
【正确答案】ABD
【答案解析】房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，选项A、B、D符合规定，是正确的；建成后有偿转让的公共设施，计算收入同时允许扣除成本费用，选项C不符合规定，所以不正确；将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，选项E不符合规定，是错误的。
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