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税务师《涉税服务实务》习题+知识点讲解：不动产经营租赁服务的纳税审核
| 税一 | 税二 | 财会 | 法律 | 实务 |
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| 增值税视同销售行为 | 增值税税率 |
| 增值税销售额的确定 | 不得从销项税额中抵扣的进项税额 |
| 增值税进项税额加计抵减 | 不动产经营租赁服务的纳税审核 |
| 消费税征税范围 | 委托加工应税消费品应纳税额计算 |
| 消费税纳税环节 | 抵扣已纳消费税的审核 |
心静则尺平，心明则尺准。人生如尺，而且这尺度就在人们的心中。既然选择了税务师，就要朝着它的方向勇敢前进，向前，向前，向前……
知识点：不动产经营租赁服务的纳税审核
甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入应在乙县按（ ）预征率预缴。
A.5％
B.3％
C.2％
D.1.5％
【正确答案】B
【答案解析】纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，预缴税额＝全部价款和价外费用/（1＋9％）×3％。
肖晴初
注册会计师、税务师、高级会计师，波兰UITM大学工商管理专业博士。29岁零基础进入财会领域，2015年一年内通过初中级会计职称、注册会计师专业阶段、税务师等多门考试，拥有多年国内知名会计师事务所工作经历。
授课风格：用学员喜欢的语言，将复杂的知识点生活化、案例化，帮助学员顺利通关，梦想成真。
老师寄语：学习没有捷径，就是坚持坚持再坚持，重复重复再重复。
税务师考生大部分都是上班族，众多财会人皆附带一个税务师考试。为什么会这样？原因也很简单，税务师证书不说可以加持日常工作，还可以升职加薪，跳槽转行，家常必备好帮手！
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