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2024税务师《涉税服务实务》易错题：土地增值税清算鉴证服务
每日一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过练习，对相应科目的知识尤其是基础知识做到基本的了解和掌握，因为基础是学好一门课程的关键，希望大家能够积极踊跃的进行测试和练习，对自己的基础知识进行一下检测和巩固。下面就上周（2024年1月22日到2024年1月28日）题目中大家正确率较低的一个题目进行点评。
练习时间：2024-01-27 做题次数：127 准确率： 15.18％
1、在进行土地增值税清算鉴证时，应关注的事项有（ ）。
A、清算项目是否合法
B、留存备查资料是否完整
C、收入总额是否合法准确
D、扣除项目金额是否合法准确
E、应纳税额计算是否合法准确
查看答案解析
【答案】
ACDE【解析】
在进行土地增值税清算鉴证时，应关注如下事项：
1.清算项目是否合法。
2.收入总额是否合法准确。
3扣除项目金额是否合法准确。
4.应纳税额计算是否合法准确。
【点评】土地增值税清算鉴证业务中扣除项目金额审核要点（新5旧3）
| 销售新房及建筑物（主要针对从事房地产开发纳税人而言） | 销售旧房及建筑物（非从事房地产开发的纳税人） |
| 地：取得土地使用权所支付的金额 | 地：取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用 |
| 房：房地产开发成本 | 房：旧房及建筑物的评估价格 |
| 费：房地产开发费用 | |
| 税：与转让房地产有关的税金 | 税：在转让环节缴纳的税金 |
| 利：财政部确定的其他扣除项目 |
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