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税务师涉税服务实务试题及答案解析：房地产开发费用的扣除
2019年税务师考试时间马上就到了，最后这段时间备考一定要注意学习效率，备考时间虽然少，但是抓住重点去复习，也同样可以提升自己，这时候要多做税务师试题，巩固基础知识。接下来的税务师涉税服务实务试题，请多加练习。
在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。
A.房地产开发成本×5%以内
B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内
C.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
查看答案解析
【答案】
C【解析】
纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：
利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5％以内（注:利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。
纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：
（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10％以内。
以上税务师涉税服务实务试题，大家可以先不看答案做一做，然后查看答案解析，试着去理解知识点。
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