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税务师题库税法一试题：房地产开发企业土地增值税的清算
6【单项选择题】
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，错误的处理是（ ）。
A.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C.建成后有偿转让的，应扣除成本、费用
D.建成后有偿转让的，不可扣除成本、费用
查看答案解析
【答案】
D【解析】
考查知识点：房地产开发企业土地增值税的清算
参考解析：
公共设施，按以下原则处理：
（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；
（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；
（3）建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。
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