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2022年税务师税法二练习题解析：房产税的纳税人
第五章 房产税
多项选择题
2、下列属于房产税纳税义务人的有（ ）。
A.房屋的产权所有人
B.房屋使用人
C.房屋承典人
D.房屋代管人
E.房屋出典人
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人；产权出典的，由承典人纳税；产权未确定和承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
【点评】本题考查房产税纳税义务人。
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。
2.产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
3.产权出典的，由承典人纳税。
4.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
5.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
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