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2023税务师税法一练习题及答案：应纳税额的计算
单选题
2022年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元（不含允许在增值税销项税额中抵扣的进项税额）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.0
B.133.50
C.201.30
D.292.50
查看答案解析
【答案】
C【解析】
收入总额＝4000（万元），扣除项目金额＝1600＋900＋（210－30）＋（1600＋900）×5%＋24＋（1600＋900）×20%＝3329（万元）；增值额＝4000－3329＝671（万元），增值率＝671÷3329×100%＝20.16%，适用30%的税率。应纳土地增值税＝671×30%＝201.30（万元）
考察知识点
应纳税额的计算
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