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2020年税务师考试练习题《税法一》：房地产开发费用 Copy1
世界上什么都可以失去，不可以失去希望，世界上什么都可以失去，不可以失去信心。应战2020年税务师考试，我们要有坚定的毅力和必胜的决心！下面正保会计网校为大家整理了2020年税务师考试练习题《税法一》科目的税务师试题，希望大家好好练习！
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息（开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行）；该项目转让的有关税金为200万元（不含增值税）。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息的，房地产开发费用按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除，应扣除的房地产开发费用＝10000×10%＝1000（万元）；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算加计扣除费用，其他扣除项目＝10000×20%＝2000（万元）。则应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”＝1000＋2000＝3000（万元）。
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